Új építőipari szabályok

Építkezés

Az Orosz Föderációban az építkezés, felújítás területén 2009. január 1-től változott meg a tevékenység szabályozás, az engedélyek rendszere. Ez mindenféle építőipari tevékenységre vonatkozik, ( épületek és létesítmények, újak és régiek felújítására I és II kategóriára, azaz az építőipar teljes területére ) Ez azt jelentette, hogy bármely épületnél, újnál és réginél az Orosz Föderáció területén az építőipari szervezeteknek kötelezően kell rendelkezniük egy önszabályozó önirányító szervezetben tagsággal.
A korábban kiadott építőipari licenszek 2009. december 31.-ig érvényesek.

Most ismételten megváltozik az orosz építőipari tevékenységet végző szervezetek engedélyezési eljárása 2010. január 1-től.

Az Orosz Föderációban az építőipari tevékenységet szabályozó rendeletek az elmúlt időben sűrű egymásutánban négyszer is változtak, úgy tűnik most megszületett a végleges változat. Ma még párhuzamosan fut a régi és az új.

Az orosz törvényhozás új formát vezetett be az építőipar területén, az úgynevezett önirányító, önszabályozó társulások tagságának a kötelezővé tételével.

2010 január 1-től a tervező vállalatoknak, a magántervezőknek, a kivitelező vállalatoknak, vállalkozásoknak és a mérnöki kutatást végző szervezeteknek adminisztratív és büntetőjogi felelőség vállalás mellett, tevékenységükhöz kötelező lesz megszerezni ezt a tagságot.
2010 január 1-től az olyan megállapodásokat, szerződéseket, melyek olyan személlyel, vagy személyek között kötődtek, akiknek nincs meg a munkavégzéshez a szükséges jogosultságuk, érvénytelenné nyilvánítják és az így végzett munkáért kapott ellenértéket elkobozzák! Ez egyformán vonatkozik a tervezőkre, megrendelőkre, generálkivitelezőkre alvállalkozókra, mindenkire aki bármilyen formában az építőipari tevékenység bármely pontján, bármilyen formában kapcsolódik a munkába.
A rendelkezés értelmében az építőipari tevékenységhez elengedhetetlen feltétel az építőipari tevékenység engedélyezése, a tagság felvétele.

Az önirányító, önszervező szervezet a gazdasági társaságok, építőipari vállalkozások, egyéni vállalkozások tagságán alapszik, akik az építőipar bármely területén a tervezésben vagy kivitelezésben folytatják tevékenységüket.
A megszerzett tagság olyan engedéllyel jár a tervező építő, kivitelező cégeknek, szakmai szervezeteknek, mely alapján szakmai és vállalkozói tevékenység ellátására jogosultak.
Maga az engedély, a szakmai szervezet vezetősége határozata alapján kerül kiadásra, azokra a munkafajtákra melyet a szervezet tagságának közgyűlése jóváhagy a benyújtott dokumentumok alapján.
Az önirányító, önszervező szervezetek szakmai: kivitelezői, tervezői, vagy területi bontásban szerveződhetnek.
A legáltalánosabb az úgynevezett területközi szervezet, az ilyen tagság engedélye nem korlátozza az adott területre a tervezői, kivitelezői építőipari tevékenységet, hanem az Orosz Föderáció teljes terültén lehet vele munkát vállalni.

A célja ennek az önirányító, önszabályozó szerveződésnek:
- az építőipari tevékenységet végzők összefogása,
- a különféle hibák kiküszöbölése,
- a környezetvédelmi, ökológiai szabályok figyelembe vétele,
- az építőipari munkák minőségi követelményeinek a fokozása, betartása,
- a szakmai információk jobb áramlásának a biztosítása.

A szerveződések előnyei:
- védi a tagokat a törvény előtt,
- képviseli az érdekeiket,
- a tagok magasabb színvonalon végzik munkájukat, az építőipari tevékenységet, ( kiszűrik a kontárokat)
- egymást támogatják,
- segítséget ad a munkaerőképzéshez, a munka szakmai színvonalának az emeléséhez,
- segíti a tagokat a szabályozások nyomon követésében, az információ áramlásában,
- konferenciákkal, szakmai továbbképzésekkel segítik a jobb munkavégzést,

A belépéssel járó költségek:
Kivitelező cégeknek
- Egyszeri alkalommal a kompenzációs alapba való befizetés 300.000 RUB.
- belépési ( regisztrációs ) díj, egyszeri alkalommal: 30.000 RUB
- éves tagsági díj: 30.000 RUB.
- kötelező felelősség biztosítás, 10 millió RUB. összeghatárig, ennek éves díja 50.000 RUB.
- belépési dokumentumok előkészítése, egyszeri díj 55. 000 RUB.
Külföldi cég esetében + 10. 000 RUB.

Tervező cégeknek
- Egyszeri alkalommal a kompenzációs alapba való befizetés 150.000 RUB.
- belépési ( regisztrációs ) díj, egyszeri alkalommal: „0„ RUB
- éves tagsági díj: 30.000 RUB.
- kötelező felelősség biztosítás, 5 millió RUB. összeghatárig, ennek éves díja 18.000 RUB.
- belépési dokumentumok előkészítése, egyszeri díj 6. 000 RUB.
Külföldi cég esetében + 10. 000 RUB.

A belépéshez szükséges dokumentumok:

1. cégjegyzékszám igazolása ( a cégkivonat)
2. adószám igazolása
3. közjegyző által hitelesítve a társasági szerződés annak összes változtatása
4. alapító határozat,
5. a jogi személyek egységes lajtromában való regisztráció, a társaság alapítóiról és vezetőiről
6. a vezető kinevezéséről szóló határozat
7. statisztikai besorolásról szóló igazolás
8. a tagsággal járó delegált tagok szakmai végzettségét igazoló okiratok,
9. a munka elvégzéséhez szükséges eszközök meglétének bizonyítása,
10. banki adatok, a baki vezetők és a bank elérhetőségei,
11. az eljáró, kinevezett vezető megbízólevele,
12. a kitöltött belépési adatlap
13. a meghatározott nyilatkozatok
14. szándéknyilatkozat a kérdéses munka elnyerésére